1989〜1999年築, 専有面積41.00㎡〜61.00㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+25.2%
青梅市
21.1万円/㎡
前年比-18.1%
バルミー青梅
東京都青梅市長淵四丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
849万円
16.6万円/㎡
499
732
965
1,198
AI査定結果
推定相場価格
849万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜965万円
14.4万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月23日
バルミー青梅
740万円（14.5万円/㎡）/ 7階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 740万円 | 14.5万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 780万円 | 15.3万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 800万円 | 15.7万円 | 3階 | 51㎡ | 3S | 西 |
| 2025/04/03 | 800万円 | 15.7万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 950万円 | 18.6万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 890万円 | 17.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,280万円 | 26.7万円 | 7階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 1,090万円 | 21.4万円 | 5階 | 51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 19.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 600万円 | 11.8万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 1,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/29 | 580万円 | 12.1万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/02 | 450万円 | 8.8万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/05 | 1,280万円 | 25.1万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は17.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 740万円 | 14.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/17 | ローヤルパレス青梅ヒルズ 青梅市長淵一丁目 | 小作駅1分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/10 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/11 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 970万円 | 18.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2021/04/28 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,199万円 | 21.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/23 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2022/06/04 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,000万円 | 16.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2021/07/18 | センチュリー河辺パートIII 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅11分 | 1,100万円 | 20.3万円 | 54.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.27㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2022/08/28 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 830万円 | 15.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/08 | 青梅ガーデンヒルズパート3日野屋ビル 青梅市上町 | 青梅駅7分 | 799万円 | 12.7万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2022/02/26 | ダイアパレス青梅新町II 青梅市新町三丁目 | 小作駅12分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、青梅市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は青梅市の平均と比較して31.3%割安です。